Den husägare som upptäcker att allt inte står rätt till bakom väggen i ett våtrum blir inte glad. Se därför till att före köpet lokalisera dolda fel i hus.
Enligt undersökningar som gjorts förekommer det dolda fel i husköp i en ganska stor omfattning. Det finns forskning som visar att upp till tio procent av de hus som byter ägare kan ha dolda fel. För köparen är det självklart allvarligt att upptäcka felen och speciellt om hon eller han inte låtit en oberoende besiktningsman undersöka huset och dokumenterat resultatet i ett protokoll.
Det ligger i sakens natur att dolda fel inte är lätta att upptäcka för blotta ögat och speciellt inte för en lekman. En besiktningsman vet vilka problem som brukar förekomma. Det kan vara bristande underarbete när en väggbeklädnad applicerats i ett badrum eller felaktigt utförd isolering.
Process vid dolda fel i hus
Huset som du bor i köpte du för tre år sedan. Protokollet från besiktningen mot dolda fel förvarar du i ditt kassavalv. Du är tacksam för att du varit förutseende, eftersom du har upptäckt att väggarna i källaren börjar bli missfärgade av inträngande fukt.
I Jordabalken finns regler och bestämmelser om hur dolda fel i hus ska behandlas rättsligt och du har rätt att reklamera felet inom tio år. Du börjar med det som känns naturligt och kontaktar den tidigare ägaren. Han är inte villig att ersätta dig för skadan. Du kontaktar därför en fastighetsjurist som gör en sakframställan och inleder en rättslig process inför den aktuella tingsrätten. För mer information se doldafelhus.se.
Andra inlägg
- Få kunskap om vårdnadstvist i Stockholm
- Varför anlita en familjerättsadvokat i Stockholm?
- Varför blir man misstänkt för brott?
- Våldtäkt i Göteborg – då krävs samhällsansvar
- En brottmålsadvokat - För rättsskipning i världsklass
- Kontakta en LVU advokat för hjälp och information
- Advokat i Borlänge ger stöd vid tvist
- Viktigt aktieägaravtal
- En advokat som står vid helt vanliga människors sida i Stockholm